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VEÍCULOS DIVERSOS, IMÓVEIS EM JUIZ DE FORA, GOIANÁ/MG E RESSAQUINHA/MG E BENS DIVERSOS - Lote 008 (ID 27878)
Apartamento #1377938

VEÍCULOS DIVERSOS, IMÓVEIS EM JUIZ DE FORA, GOIANÁ/MG E RESSAQUINHA/MG E BENS DIVERSOS - Lote 008 (ID 27878)

📍 Juiz de Fora, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroIsaías Rosa Ramos Júnior

Localização

📍 Juiz de Fora, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Juiz de ForaR$ 4.519/m² · base de 288 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 18 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO Nº 501, SITUADO À RUA MONSENHOR GUSTAVO FREIRE, Nº 680, RESIDENCIAL MONSENHOR, BAIRRO SÃO MATEUS, EM JUIZ DE FORA/MG, COM ÁREA REAL DE 147,09 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 88.053 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG. O APARTAMENTO CONTA COM SALA CONJUGADA COM COZINHA, VARANDA, BANHEIRO SOCIAL, 02 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, E PEQUENA ÁREA DE SERVIÇO. PISO EM PORCELANATO NA ÁREA SOCIAL E PISO LAMINADO NOS QUARTOS. POSSUI 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS Nº 09 E 09A, COM ÁREA DE 11,25 M² CADA, LOCALIZADAS NO 2º PAVIMENTO ABAIXO DO NÍVEL DA RUA (G1). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 038.643/007.

Dados processuais

Número do processo0010232-22.2021.5.03.0036

Documentos (4)

📄 91400fe7a48469d50817123dc7220a9b1611858d726b76062d26daf3aa97e0d2.pdf#imovel=1377938Edital⬇📄 edital-de-leilao-6aa81691bd4bc.pdf — 168 KBEdital⬇📄 9d6ce3110eb947164a9a34520e0b0f4970c86e8fc5e3319b74a6139777d2d7d7.pdf#imovel=1377938Matrícula⬇📄 matricula-do-imovel-6aa816a0a9f94.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 460.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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