🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesAdamantina › Casa - Terreno c/ 360m² - Adamantina/SP
Casa - Terreno c/ 360m² - Adamantina/SP
Casa #1378033

Casa - Terreno c/ 360m² - Adamantina/SP

📍 Adamantina, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroArthur Vieira

Localização

📍 Adamantina, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa de madeira, terreno c/ 360m², lote n° 15, quadra B, Rua Coronel Ataliba Leonel, nº. 101, Vila Jardim Paulista, Adamantina/SP, CRI nº. 5.667. (Proc. 1501248-77.2020.8.26.0081) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: Conforme Av. 01, sobre o imóvel foi edificado 01 (uma) Casa residencial de madeira, coberta com telhas, a qual recebeu o nº. 101 da Rua Coronel Ateliba Leonel.

Documentos (3)

📄 2fa6987c2c7954ed761570ea9888a120e87baf982de9fd66b65f6bb0cfac253e.pdf#imovel=1378033Avaliação📄 2784a86d6678e1fc04298fba098e818b752040383520624d89c5c7acb53473cc.pdf#imovel=1378033Edital📄 b731795a60d89c527027edfb5b223e040312e79824f39fd8703e21a5c9238e36.pdf#imovel=1378033Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.551,53. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Adamantina

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →