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Galpão - Fernandópolis / SP - Parque Industrial Eurico Gimenes Martins Rua Osvaldo Santana, 220
Galpão #1389936

Galpão - Fernandópolis / SP - Parque Industrial Eurico Gimenes Martins Rua Osvaldo Santana, 220

📍 Parque Industrial Eurico Gimenes Martins, Fernandópolis, SP
Lance mínimo
R$ 8.252.968,55
Lance mínimo (2ª praça)R$ 9.172.380,77
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão02/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Parque Industrial Eurico Gimenes Martins, Fernandópolis, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Galpão,situado na Rua Osvaldo Santana, nº 220, Parque Industrial Eurico Gimenes Martins, Fernandópolis/SP. Área de terreno: 8.352,00m² e Área construída estimada: 6.075,83m². Imóvel objeto das matrículas nº 5.676 e 8.593 do 1º de Ofício de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 5.676 do 1º CRI - Fernandópolis/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta na Av.14/5.676 e Av.10/8.593, Penhora. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97. Matrícula(s): 5.676 do 1º CRI - Fernandópolis/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (6)

📄 I37440lote001Editaldevendadoimovel.cd6b8274769361c8803497273144aa0b.pdfEdital📄 I37440lote001Matriculadoimovel.2516e80e74c4031c117de3b6ef76417b.pdfMatrícula📄 I37440lote001Matriculadoimovel2.9074f21048ba320f04da3cdc261fdc25.pdfMatrícula📄 eef0ddaf95a2811f18be57c1266d18bd2ee04c8174ed53ae25b87f0b98f3ee06.pdfEdital📄 76a18bc4e7f9e62d00041ccc0ee0298cbc9bbaca9e43bbe6e6ae95ba2d52029f.pdfMatrícula📄 50785d1d4bfe2e6888292f7674348c51c85d4d212d5cc597a16d640c65401bbd.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 8.252.968,55. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 02/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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