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Lote 1: casa com 200,00m²(at) - centro taubaté sp
Casa #1408245

Lote 1: casa com 200,00m²(at) - centro taubaté sp

📍 Centro, Taubaté, SP
Lance mínimo
R$ 618.145,84
AvaliaçãoR$ 618.145,84
Lance mínimo (2ª praça)R$ 556.331,26
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
200 m² total

Dados do leilão

1º leilão18/09/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Centro, Taubaté, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.091/m²
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 200m² no centro de Taubaté, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Jacques Felix, 236, no centro de Taubaté, com área total de 200m². A casa está situada em uma região central, próxima a comércios e serviços, em uma via asfaltada, com acesso a transporte público e escolas. O terreno possui 5,00m de frente e fundos, e 40,00m de ambos os lados. O imóvel é descrito como um prédio para residência e está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Há informações sobre ônus e débitos fiscais associados ao imóvel.

Dados processuais

Número do processo0003329-17.2025.8.26.0625

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 234 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 234 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 507 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 618.145,84. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/09/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Centro, em Taubaté/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Parece que o imóvel procurado já foi vendido ou o anúncio saiu do site do leiloeiro. Veja outras oportunidades em Taubaté abaixo.

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