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Casa - terreno c/ 375m² - anápolis/go
Anúncio encerrado
Casa #1410005
Anúncio encerrado

Casa - terreno c/ 375m² - anápolis/go

📍 Maracanã, Anápolis, GO
Lance mínimo
R$ 400.000,00
AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 200.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
375 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão22/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Sergio Fuzo

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 84% abaixo do m² típico de Maracanã.
Lance mínimo por m²R$ 1.067/m²
m² típico em MaracanãR$ 6.515/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 375m² em Anápolis, Goiás. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Maracanã, Anápolis/GO, com um terreno de 375m². A casa possui três quartos, um banheiro social, cozinha, sala, copa e lavanderia. A construção é toda forrada com laje e cerâmica no chão. A área externa conta com parte em cerâmica e parte em grama e brita, além de calçada na frente, cercada por muro e portão.

Dados processuais

Número do processo5179633-02.2024.8.09.0006

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 46 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 46 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 810 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Sergio Fuzo
SituaçãoREGULAR

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