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Apartamentos à venda em leilão
Apartamento #1410114

Apartamentos à venda em leilão

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 72.166,31
AvaliaçãoR$ 72.166,31
Lance mínimo (2ª praça)R$ 43.299,79
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
61 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão13/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPortal Zuk

Localização

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 59% abaixo do m² típico de Botucatu.
Lance mínimo por m²R$ 1.168/m²
m² típico em BotucatuR$ 2.857/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Botucatu, São Paulo. Descrição: Apartamento 14 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Cachoeirinha I, situado à Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, no bairro Cachoeirinha. A área privativa do apartamento é de 55,12m² e a área total é de 61,76m².

Dados processuais

Número do processo1006837-11.2023.8.26.0079

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 43 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 43 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 72.166,31. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 21 imóveis em leilão no Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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