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HastaLeilõesJundiaí › Um lote de terreno sob número três (03) da quadra "16" do loteamento denominado “residencial dos lagos”, situado na cidade e município de itupeva, jundiaí/sp, com área de 1.144,78 m2.
Um lote de terreno sob número três (03) da quadra "16" do loteamento denominado “residencial dos lagos”, situado na cidade e município de itupeva, jundiaí/sp, com área de 1.144,78 m2.
Terreno #1415615

Um lote de terreno sob número três (03) da quadra "16" do loteamento denominado “residencial dos lagos”, situado na cidade e município de itupeva, jundiaí/sp, com área de 1.144,78 m2.

📍 Jundiaí, SP
Lance mínimo
R$ 600.300,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 360.180,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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1144 m² total

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão30/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRaicher Leilões

Localização

📍 Jundiaí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 92% abaixo do m² típico de Jundiaí.
Lance mínimo por m²R$ 524/m²
m² típico em JundiaíR$ 6.798/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 1.144,78 m² localizado em Jundiaí, São Paulo. Descrição: Um lote de terreno sob número três (03) da quadra "16" do loteamento denominado “Residencial dos Lagos”, situado na cidade e município de Itupeva, com área total de 1.144,78 metros quadrados. O lote mede 24,02 metros de frente para a Rua 15, 11,57 metros de fundos para parte da viela 8, 46,93 metros do lado direito e 38,27 metros e 21,17 metros do lado esquerdo, confrontando com os lotes adjacentes.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 327 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 327 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 916 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.300,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Raicher Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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