Terreno no residencial natural valle ii, área de 600m², santo antônio do aracanguá/sp

📍 Santo Antônio do Aracanguá, SP

Lance mínimo

R$ 102.799,87

AvaliaçãoR$ 102.799,87

Lance mínimo (2ª praça)R$ 51.399,94

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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600 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/09/2026

2º leilão13/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGold Leilões

Localização

📍 Santo Antônio do Aracanguá, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 171/m²

Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Terreno de 600m² em Santo Antônio do Aracanguá, São Paulo. Descrição: Imóvel: Um terreno medindo 600m², com 15 metros de frente e igual dimensão nos fundos, por 40 metros da frente aos fundos de ambos os lados. Localizado na quadra “F”, Lote nº 22, no loteamento Residencial Natural Valle II, no município de Santo Antônio do Aracanguá, Estado de São Paulo. Avaliação: R$ 102.799,87, conforme laudo de avaliação. Ônus: Nada consta da referida certidão de ônus.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 273 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 102.799,87. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/09/2026, 2º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar