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1.0 - parte ideal de 50% do direitos do imóvel residencial área total 125m² - hortolândia/sp
Casa #1416487

1.0 - parte ideal de 50% do direitos do imóvel residencial área total 125m² - hortolândia/sp

📍 Jardim São Sebastião, Hortolândia, SP
Lance mínimo
R$ 155.444,69
AvaliaçãoR$ 155.444,69
Lance mínimo (2ª praça)R$ 93.266,81
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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125 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão14/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Jardim São Sebastião, Hortolândia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.244/m²
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial com 125m² em Hortolândia, São Paulo. Descrição: Trata-se de uma parte ideal de 50% dos direitos aquisitivos e possessórios sobre um lote de terreno urbano, atualmente designado como Lote 28-A, localizado no Jardim Interlagos, Hortolândia/SP. O imóvel possui uma área total de 125m², com benfeitorias que incluem uma casa residencial de 48m², construída em alvenaria estrutural. O estado de conservação do imóvel é regular, e as especificações de acabamento incluem esquadrias metálicas, pisos cerâmicos, paredes com pintura látex, cozinha com bancada em granito e revestimentos cerâmicos. Há débitos tributários em aberto no valor total de R$ 3.427,10.

Dados processuais

Número do processo0004506-74.2024.8.26.0229

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 155.444,69. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim São Sebastião, em Hortolândia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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