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HastaLeilõesBauru › Imóvel na rua heitor de andrada campos, nº1-29, em bauru/sp, com área edificada de 60,24m². correspondente ao lote 23 da quadra c, do loteamento vila são sebastião, medindo 5,50m de frente e de fundos por 33,00m de cada lado. __
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Casa #1421208
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Imóvel na rua heitor de andrada campos, nº1-29, em bauru/sp, com área edificada de 60,24m². correspondente ao lote 23 da quadra c, do loteamento vila são sebastião, medindo 5,50m de frente e de fundos por 33,00m de cada lado. __

📍 Jardim Prudência, Bauru, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
60 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 28% abaixo do m² típico de Bauru.
Lance mínimo por m²R$ 2.739/m²
m² típico em BauruR$ 3.800/m² · base de 29 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel na rua Heitor de Andrada Campos, Bauru, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na rua Heitor de Andrada Campos, nº 1-29, em Bauru/SP, com área edificada de 60,24m². O imóvel corresponde ao lote 23 da quadra C do loteamento Vila São Sebastião, medindo 5,50m de frente e de fundos por 33,00m de cada lado. Situado no bairro Jardim Prudência, em Bauru, SP.

Dados processuais

Número do processo0009829-20.2007.4.03.6182

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

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