🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCampinasCidade Satélite Íris › Leilão de apartamento em campinas (sp)
Leilão de apartamento em campinas (sp)
Apartamento #1422963

Leilão de apartamento em campinas (sp)

📍 Cidade Satélite Íris, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 81.105,48
AvaliaçãoR$ 81.105,48
Lance mínimo (2ª praça)R$ 40.552,74
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Cidade Satélite Íris, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 4.847/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Apartamento com 42,59m² de área privativa localizado no Bairro Cidade Satélite Íris, em Campinas, SP. O imóvel está em leilão com 50% de desconto e possui um valor de avaliação de R$ 81.105,48, com lance mínimo de R$ 40.552,74. Há débitos tributários no valor de R$ 1.395,58 e débitos condominiais de R$ 2.324,21. O pagamento deve ser feito à vista e o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo1042868-22.2023.8.26.0114

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 380 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 380 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 81.105,48. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Cidade Satélite Íris, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308

Imóveis semelhantes em Campinas

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →