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HastaLeilõesBelém › Id 1011 - lote: 1 - tjpa_dist_mosc_14092026 - terreno - imóvel distrito de mosqueiro - pa
Id 1011 - lote: 1 - tjpa_dist_mosc_14092026 - terreno - imóvel distrito de mosqueiro - pa
Terreno #1423937

Id 1011 - lote: 1 - tjpa_dist_mosc_14092026 - terreno - imóvel distrito de mosqueiro - pa

📍 Murubira, Belém, PA
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
9170 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKing Leilões

Localização

📍 Murubira, Belém, PA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 13/m²
m² típico em BelémR$ 5.429/m² · base de 324 anúncios
Anunciado na Hasta18/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado no distrito de Mosqueiro, Pará. Descrição: O imóvel situado na Alameda Castro Cunha, nº 143, é uma construção em alvenaria inacabada, medindo 260,54m² de área total e 185,64m² de área construída. A edificação possui pátio lajotado, sala, três quartos, copa e cozinha, além de uma área de bomba e um compartimento nos altos, que também está inacabado. O imóvel é abastecido com água por poço artesiano e inclui eletrodomésticos como geladeira, fogão, tanquinho, televisões, microsystem, sofá, poltronas, mesa de cozinha em concreto e cama de casal em madeira, todos em regular estado de conservação. Além disso, há outros terrenos disponíveis: um terreno sem edificação na Rua Cezar Augusto, medindo 22m de frente por 25m de fundos, localizado em área de várzea, e um terreno na rodovia PA 391, bairro Murubira, com 9.170m², que contém plantações frutíferas e uma pequena benfeitoria em alvenaria. O total dos três bens avaliados é de R$ 115.000,00.

Dados processuais

Número do processo0001221-47.2016.8.14.0501

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 358 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 115.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

King Leilões
SituaçãoREGULAR

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