Hasta › Leilões › Alexânia › Casa c/ aprox. 60m² - Terreno c/ 450,00m² - Alexânia/GO

Imóvel #1444407

Casa c/ aprox. 60m² - Terreno c/ 450,00m² - Alexânia/GO

📍 Alexânia, GO

Lance mínimo

R$ 60.000,00

AvaliaçãoR$ 60.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 30.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMaria Aparecida De Freitas Fuzo

Localização

📍 Alexânia, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 27.008 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 31.89 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 37.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 26.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 846.876 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.05 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.15 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa com aproximadamente 60,00m², terreno com área de 450,00m², lote urbano nº. 14 da quadra n°. 727, situado no Loteamento Alexânia, na cidade de Alexânia/GO, fazendo frente para a Rua 1050. Imóvel com cadastro municipal sob o nº. 28469 e matriculado sob o nº. 24.170 no Cartório de Registro de Imóveis de Alexânia/GO. (Proc. 0700946-58.2020.8.07.0001). Benfeitorias: Uma casa edificada, com área aproximada de 60,00m², coberta com telha de amianto, piso de cimento liso, sem rebocar pela parte externa, murado pela frente, em bom estado de conservação. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária, cabendo ao arrematante providencia eventuais regularizações perante o CRI. Cartório: 2ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULOS EXTRAJUDICIAIS E CONFLITOS ARBITRAIS DE BRASÍLIA Réu(s)/Executado(s): M M DE SOUSA GAS - ME Autor(es)/Exequente(s): SUPERGASBRAS ENERGIA LTDA Advogado(s): MARCOS VINICIUS MENDONCA FERREIRA LIMA (17092DF), CARLOS EDUARDO FONTOURA DOS SANTOS JACINTO (11099DF)

Documentos (9)

📄 1764700496.pdfMatrícula⬇📄 1764700509.pdfLaudo⬇📄 4350311789479687.pdfEdital⬇📄 b0e42b0da86f137f361bba79b9b33d6aadc95633fe638624184195c522f31604.pdf#imovel=1444407Avaliação⬇📄 5c5e77e5b6fe6405a1b19c9ee773c8826b8f5de23a04b40f925ec7d45bf3fdb9.pdfEdital⬇📄 5c5e77e5b6fe6405a1b19c9ee773c8826b8f5de23a04b40f925ec7d45bf3fdb9.pdf#imovel=1444407Edital⬇📄 b0e42b0da86f137f361bba79b9b33d6aadc95633fe638624184195c522f31604.pdfLaudo⬇📄 0e9044fa3326e82cc96fb281f54298182ab0b55cc808f63eeb9a2d1c873a9239.pdfMatrícula⬇📄 0e9044fa3326e82cc96fb281f54298182ab0b55cc808f63eeb9a2d1c873a9239.pdf#imovel=1444407Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 60.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar