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Imóvel #1444408

Terreno - 450,00m² - Lote 15 - Alexânia/GO

📍 Alexânia, GO
Lance mínimo
R$ 20.000,00
AvaliaçãoR$ 20.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 10.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMaria Aparecida De Freitas Fuzo

Localização

📍 Alexânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/09/2026 (há 5 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com área de 450,00m², lote urbano nº. 15 da quadra n°. 727, situado no Loteamento Alexânia, na cidade de Alexânia/GO, fazendo frente para a Rua 1050. Imóvel com cadastrado municipal sob o nº. 25841 e matriculado sob o nº. 24.171 no Cartório de Registro de Imóveis de Alexânia/GO. (Proc. 0700946-58.2020.8.07.0001) Obs.: Murado pelo lado esquerdo e pela frente, em bom estado de conservação. Cartório: 2ª VARA DE EXECUÇÃO DE TÍTULOS EXTRAJUDICIAIS E CONFLITOS ARBITRAIS DE BRASÍLIA Réu(s)/Executado(s): M M DE SOUSA GAS - ME Autor(es)/Exequente(s): SUPERGASBRAS ENERGIA LTDA Advogado(s): MARCOS VINICIUS MENDONCA FERREIRA LIMA (17092DF), CARLOS EDUARDO FONTOURA DOS SANTOS JACINTO (11099DF)

Documentos (7)

📄 1764701560.pdfLaudo📄 4350331789479689.pdfEdital📄 4350851789480484.pdfMatrícula📄 b0e42b0da86f137f361bba79b9b33d6aadc95633fe638624184195c522f31604.pdf#imovel=1444408Avaliação📄 5c5e77e5b6fe6405a1b19c9ee773c8826b8f5de23a04b40f925ec7d45bf3fdb9.pdf#imovel=1444408Edital📄 3b72ff0bb9761dda57a296c6b5b8b66db20ed47f71240759dba8c380319028d0.pdfMatrícula📄 3b72ff0bb9761dda57a296c6b5b8b66db20ed47f71240759dba8c380319028d0.pdf#imovel=1444408Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 20.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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