Lote 012

📍 Fortaleza, CE

Lance mínimo

R$ 9.010,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/06/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroOFICIAL Jorge Vinicius de Moura Correa

Localização

📍 Fortaleza, CE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FortalezaR$ 4.767/m² · base de 335 anúncios

Anunciado na Hasta01/06/2026 (há 86 dias)

Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.428.708 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.776 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.18 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 312.353 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.11 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.38 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 012 SHINERAY/SHI 175 - S*****2 - 2024 - 2024 - GASOLINA As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$9.010,00 + Comissão (5%): R$450,50 + Despesas: R$500,00 Total a Pagar: R$9.960,50 Incremento Mínimo: R$200,00 visualizações: 003 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Jorge Vinicius de Moura Correa 178/2025 AYMORE CREDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO S.A. LEILÃO DE LEVES E MOTOS Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 09/06/2026 14:00 Lance Inicial: R$9.010,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos LAUDO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: AYMORE CREDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTO S.A. Marca/Modelo: SHINERAY/SHI 175 SHI 175 Placa: S*****2 Ano/Modelo: 2024/2024 Cor: VERMELHA Combustível: GASOLINA Acessórios: Acessórios BÁSICO, Manual do Fabricante Não Possui, Chave Reserva Não Possui Valor Fipe: R$12.180,00 Descrição: O lote é leiloado no estado em que se encontra, podendo apresentar avarias mecânicas, elétricas ou estruturais. A WIN Leilões não garante o funcionamento de nenhum componente após a arrematação. É de inteira responsabilidade do arrematante realizar a vistoria prévia e avaliar as condições do bem antes de efetuar qualquer lance. A participação no leilão implica ciência e aceitação do estado atual do veículo. O arrematante responde civil e criminalmente pelo uso e destinação do bem adquirido, em conformidade com a legislação vigente. O lance é firme e irrevogável. Após a arrematação, não haverá cancelamento ou devolução, salvo por determinação judicial. As fotos e informações dos lotes são meramente ilustrativas. O estado real do veículo prevalece sobre qualquer material de divulgação. Observações do Lote Ipva 2026 Pago Pelo Comitente /Documento Pronto/Motor Não Funciona/Não Possui Chave//Não Possui Itens De Segurança/Sem Estepe//Arranhões E Avarias Em Geral//// Null Local de Exposição Cidade: Fortaleza / CE

Documentos (3)

📄 LAUDOLaudo⬇📄 laudo-699735549da0a.pdf — 938 KBAvaliação⬇📄 edital-6a26adcdc60de.pdf — 4.9 MBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar