Aberto para Lances R$ 262.048,90 20% Lance mínimo | 1ª leilão São José do Rio Preto, SP 03 quartos 102,64 m2 Ver mais

Jardim Residencial Vetorasso, Rua João Della Coleta, nº 252 1º Leilão R$ 262.048,90 03/08/2026 às 14h00 2º Leilão R$ 209.639,12 25/08/2026 às 14h00 20% Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Um apartamento sob nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício denominado RESIDENCIAL SANTA PAULA, COM ENTRADA PELA Rua Doze (atualmente João Della Coleta), sob nº 252, situado no Jardim Residencial Vetorazzo, bairro desta cidade e Comarca de São José do Rio Preto, com área útil privativo de 102,64 m2 e área comum de 46,0540 m2 e área total construída de 148,6940 m2, correspondendo-lhes uma quota parte ideal de 55,7174 m2, equivalente a 11,4292% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum. Contribuinte nº 0211768983. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui sala para dois ambientes, três quartos, ambos com armários embutidos, cerejeira, sendo um tipo apartamento com banheiro com box em acrílico e azulejo até o teto, outro banheiro com azulejo até o teto e box em acrílico, sacada em dois quartos e na sala, cozinha com azulejo até o teto, área de serviço, banheiro na área de serviço, sendo piso cerâmica em todo o imóvel, com todas suas instalações. Um apartamento sob nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício denominado RESIDENCIAL SANTA PAULA, COM ENTRADA PELA Rua Doze (atualmente João Della Coleta), sob nº 252, situado no Jardim Residencial Vetorazzo, bairro desta cidade e Comarca de São José do Rio Preto, com área útil privativo de 102,64 m2 e área comum de 46,0540 m2 e área total construída de 148,6940 m2, correspondendo-lhes uma quota parte ideal de 55,7174 m2, equivalente a 11,4292% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum. Contribuinte nº 0211768983. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui sala para dois ambientes, três quartos, ambos com armários embutidos, cerejeira, sendo um tipo apartamento com banheiro com box em acrílico e azulejo até o teto, outro banheiro com azulejo até o teto e box em acrílico, sacada em dois quartos e na sala, cozinha com azulejo até o teto, área de serviço, banheiro na área de serviço, sendo piso cerâmica em todo o imóvel, com todas suas instalações. Matrícula Nº: 95.759 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Débitos da ação: R$1.145.785,85 março 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos em aberto no valor de R$705,78. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. À vista (não admite utilização de carta de crédito) 1º Leilão R$ 262.048,90 03/08/2026 às 14h00 2º Leilão R$ 209.639,12 25/08/2026 às 14h00 20% Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.