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Leilão encerrado
Apartamento #146857
Leilão encerrado

[8555528991305] APARTAMENTO 43,77M² - UBERLANDIA / MG

📍 Uberlândia, MG
Lance mínimo
R$ 115.044,47
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
43 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/06/2026
2º leilão05/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N

Localização

📍 Uberlândia, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 54% abaixo do m² típico de Uberlândia.
Lance mínimo por m²R$ 2.628/m²
m² típico em UberlândiaR$ 5.750/m² · base de 356 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 172 [8555528991305] APARTAMENTO 43,77M² - UBERLANDIA / MG As fotos são meramente ilustrativas Sem Licitante ENCERRADO LEILOEIRO OFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N370 LEILÃO DE IMÓVEIS CAIXA 2026 - LEILÃO PÚBLICO Nº 0022/0226 CPA/RE LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 30/04/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 01/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$160.000,00 Data 2º Leilão: 05/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$115.044,47 Local do Leilão: Avenida Sul Brasil,583, SALA 503 - MARAVILHA - SC Valor de Avaliação: R$160.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:00:30 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:00:30 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:00:30 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Documentos EDITAL MATRÍCULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8555528991305 Cidade: Uberlândia/MG Endereço: RUA MARIO JACOB YUNES, N. 201, Apto. 403, PAV 4 BL 50, .- RESIDENCIAL PARQUE UNITED COAST Matrícula: 175175-01.OF Descrição: APARTAMENTO, 61,71 M2 DE ÁREA TOTAL, 43,77 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 30103100400010798 MATRÍCULA: 175175 OFÍCIO: 01. Localização do Imóvel Endereço: RUA MARIO JACOB YUNES, N. 201, Apto. 403, PAV 4 BL 50, .- RESIDENCIAL PARQUE UNITED COAST - SHOPPING PARK Cidade: Uberlândia / MG - CEP: 38425379

Documentos (5)

📄 EDITALEdital⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 matricula.pdf — 635 KBMatrícula⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

OFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N

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