Descrição
LOTE 003-2 677,20 HA EM LAGOA GRANDE/MG - FAZENDA CHAMEL As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$29.796.989,20 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$300.000,00 visualizações: 458 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL FLAVIO DUARTE CERULI JUCEMG 496 -------OPORTUNIDADES---------IMÓVEIS COMERCIAIS EM PATOS DE MINAS/MG E EXCELENTES IMÓVEIS RURAIS EM BRASILÂNDIA DE MINAS/MG, LAGAMAR/MG E LAGOA GRANDE/MG LEILÃO JUDICIAL Online Encerramento: 10/09/2026 12:00 Lance Inicial: R$29.796.989,20 Valor de Avaliação: R$54.176.344,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos MATRÍCULA DO IMÓVEL EDITAL DE LEILÃO Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TJMG - FÓRUM DE PATOS DE MINAS - 2º LEILÃO Cidade: Lagoa Grande/MG Endereço: FAZENDA GAMELEIRA- LUGARES JEQUIE E PERI PERI, DENOMINADA FAZENDA CHAMEL Matrícula: 22.692 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. Descrição: FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 1.354,40,86 HECTARES (ÁREA PENHORADA DE 677,20,43 HECTARES) E SUAS BENFEITORIAS, SITUADO NA FAZENDA GAMELEIRA, LUGARES JEQUIE E PERI PERI, DENOMINADA FAZENDA CHAMEL, EM LAGOA GRANDE/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 22.692 DO C.R.I DE PRESIDENTE OLEGÁRIO/MG. TERRAS PLANAS, ARENOSAS, EM QUASE SUA TOTALIDADE MECANIZÁVEIS, PRÓPRIAS PARA CULTIVO DE LAVOURAS, POSSUINDO APROXIMADAMENTE 930,00,00 HECTARES IRRIGADOS COM PIVÔS CENTRAIS. TERRAS DE FÁCIL ACESSO, SERVIDAS DE ÁGUA E ENERGIA ELÉTRICA, SITUADAS A APROXIMADAMENTE 92 KM DE PRESIDENTE OLEGÁRIO – SEGUINDO POR 20 KM SENTIDO LAGAMAR/MG, NO TREVO, ACESSA-SE A RODOVIA MG-410 E PERCORRE-SE APROX. 72 KM ATÉ A SEDE DA PROPRIEDADE, QUE FICA ÀS MARGENS DA REFERIDA RODOVIA. Processo: 5009136-40.2025.8.13.0480 Vara: 3ª VARA CÍVEL Comarca: PATOS DE MINAS/MG Exequente: TERRENA AGRONEGÓCIOS LTDA Executado: VICENTE ANTONIO DE ARAUJO Localização do Imóvel Endereço: FAZENDA GAMELEIRA- LUGARES JEQUIE E PERI PERI, DENOMINADA FAZENDA CHAMEL
- ZONA RURAL Cidade: Lagoa Grande / MG
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 29.796.989,20. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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