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Leilão encerrado
Apartamento #147833
Leilão encerrado

R$123.599,75

📍 Valparaíso de Goiás, GO
Lance mínimo
R$ 123.599,75
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/06/2026
2º leilão05/06/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroOFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N

Localização

📍 Valparaíso de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade15/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 123 [8787710588929] APARTAMENTO 48,7M² - VALPARAISO DE GOIAS / GO As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$123.599,75 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 680 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N370 LEILÃO DE IMÓVEIS CAIXA 2026 - LEILÃO PÚBLICO Nº 0022/0226 CPA/RE LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/06/2026 às 10:00 Data 1º Leilão: 01/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$128.457,30 Data 2º Leilão: 05/06/2026 10:00 Lance Inicial: R$123.599,75 Local do Leilão: Avenida Sul Brasil,583, SALA 503 - MARAVILHA - SC Valor de Avaliação: R$122.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:00:30 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:00:30 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:00:30 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRÍCULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Número do Bem: 8787710588929 Cidade: Valparaíso de Goiás/GO Endereço: QD 08 LT 47 SETOR 473, N. SN, Apto. 305, BLOCO F, .- RESIDENCIAL ROYAL VALPARAISO Matrícula: 94456-1.OF Descrição: APARTAMENTO, 48,7 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 258327 MATRÍCULA: 94456 OFÍCIO: 1. Localização do Imóvel Endereço: QD 08 LT 47 SETOR 473, N. SN, Apto. 305, BLOCO F, .- RESIDENCIAL ROYAL VALPARAISO - CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA Cidade: Valparaíso de Goiás / GO - CEP: 72875200

Documentos (5)

📄 EDITALEdital⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 matricula.pdf — 893 KBMatrícula⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

OFICIAL FÁBIO MARLON MACHADO JUCESC AARC N

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