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Apartamento em taubaté com 49,96 m²
Apartamento #1489344

Apartamento em taubaté com 49,96 m²

📍 Novo Horizonte, Taubaté, SP
Lance mínimo
R$ 140.000,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 601.960,16 — 76% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 84.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
116 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão05/10/2026
2º leilão30/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroIrani Flores

Localização

📍 Novo Horizonte, Taubaté, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.207/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Taubaté, São Paulo, com 49,96 m². Descrição: Apartamento nº 24, localizado no 2º andar da Torre 13 do empreendimento denominado Condomínio Residencial Jacarandá, situado no bairro do Piracangaguá, em Taubaté-SP. O imóvel possui uma área privativa de 49,96 m² e uma área comum de 66,07 m², totalizando 116,03 m². O apartamento conta com uma fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio de 0,3472222% e direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. O imóvel apresenta ônus, incluindo débitos fiscais e condominiais. Avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00.

Dados processuais

Número do processo1002619-82.2022.8.26.0625

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 45 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 45 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 263 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 140.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/10/2026, 2º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Irani Flores
SituaçãoREGULAR
Matrícula792
Cidade/UFSP
Telefone(11) 3965-0000
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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