🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRibeirão Preto › [8555537929480] apartamento 42,8m² - ribeirao preto / sp
[8555537929480] apartamento 42,8m² - ribeirao preto / sp
Apartamento #149502

[8555537929480] apartamento 42,8m² - ribeirao preto / sp

📍 Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance atualR$ 210.580,74
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
86 m² total42 m² úteis2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMachado Leiloeiro

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 10% abaixo do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 3.505/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 42,8m² em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Apartamento com 86,88 m² de área total e 42,8 m² de área privativa, contendo 2 quartos, área de serviço, banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, nº 4635, Apto. 34, TR 1 BL C, no condomínio Vitta Via Norte 1.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital📄 matricula.pdf — 286 KBMatrícula📄 edital.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Machado Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Ribeirão Preto

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →