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Juiz de fora/mg — apartamento com e 1 vaga na garagem (8787715952033) apartamentos em leilão | mgl leilões
Apartamento #149534

Juiz de fora/mg — apartamento com e 1 vaga na garagem (8787715952033) apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Benfica, Juiz de Fora, MG
Lance mínimo-19% OFF
R$ 218.639,70
AvaliaçãoR$ 182.778,55
Lance atualR$ 131.647,96
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
62 m² úteis1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Benfica, Juiz de Fora, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 23% abaixo do m² típico de Juiz de Fora.
Lance mínimo por m²R$ 3.475/m²
m² típico em Juiz de ForaR$ 4.519/m² · base de 288 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Juiz de Fora, Minas Gerais, com 62,91m² e 1 vaga na garagem. Descrição: Imóvel localizado em Juiz de Fora, Minas Gerais, com área privativa de 62,91m². O apartamento conta com 1 vaga na garagem. O IPTU e os débitos de condomínio serão de responsabilidade do arrematante. O imóvel está situado na Rua Sebastião Garcia, nº 80, Apto. 2002, Torre II. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e que pode haver ações judiciais pendentes sobre o imóvel.

Documentos (2)

📄 iptu.pdf — 212 KBDocumento📄 matricula.pdf — 974 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 218.639,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 30 imóveis em leilão no Benfica, em Juiz de Fora/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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