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Terreno sem benfeitorias., lote n. 90, da quadra e, com área de 220,00m², do loteamento popular parque horizonte azul, localizado em linha três pontes, xanxerê/sc.
Terreno #1497046

Terreno sem benfeitorias., lote n. 90, da quadra e, com área de 220,00m², do loteamento popular parque horizonte azul, localizado em linha três pontes, xanxerê/sc.

📍 Linha Três Pontes, Xanxerê, SC
Lance mínimo
R$ 70.000,00
AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 35.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
220 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/10/2026
2º leilão15/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroSuperBid

Localização

📍 Linha Três Pontes, Xanxerê, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 318/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 220m² em Xanxerê, Santa Catarina. Descrição: Terreno sem benfeitorias, localizado no lote n. 90 da quadra E, com área de 220,00m², no Loteamento Popular Parque Horizonte Azul, em Linha Três Pontes, Xanxerê/SC. O lote possui geometria regular e é vedada a edificação em madeira. O loteamento não possui infraestruturas básicas, como rede elétrica, água e esgoto, e as vias não estão pavimentadas, tornando-as intransitáveis. A avaliação considera os custos para a finalização do loteamento, sendo necessário verificar a responsabilidade pela conclusão das obras.

Dados processuais

Número do processo5004050-89.2023.8.24.0080

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 70.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/10/2026, 2º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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