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Rua palmiro bim, 435, apto. 31, bloco 18 – parque dos pinus – ribeirão preto/sp
Apartamento #1497848

Rua palmiro bim, 435, apto. 31, bloco 18 – parque dos pinus – ribeirão preto/sp

📍 Parque dos Pinus, Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo
R$ 58.237,48
AvaliaçãoR$ 58.237,48
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 295.637,12 — 80% abaixo (confiança média)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 34.942,49
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
49 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão09/10/2026
2º leilão29/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroValero Leilões

Localização

📍 Parque dos Pinus, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 70% abaixo do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 1.181/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 31 do Bloco nº 18, localizado no 3º andar do Residencial Palmiro Bim, com área real privativa de 42,21 m² e área comum de 7,10 m², totalizando uma área de construção de 49,31 m². O apartamento conta com uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. A localização é na Rua Palmiro Bim, nº 435, Bairro Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP. O valor da avaliação atualizada é de R$ 58.237,48. A venda é em caráter “ad corpus” e as condições de pagamento podem ser à vista ou parceladas.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 246 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 246 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 465 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 58.237,48. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/10/2026, 2º leilão em 29/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 27 imóveis em leilão no Parque dos Pinus, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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