🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesCampinasJardim Nova Europa › Res diamante ville
Res diamante ville
Apartamento #1499600

Res diamante ville

📍 Jardim Nova Europa, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 356.296,07
AvaliaçãoR$ 319.563,40
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 616.973,91 — 42% abaixo (confiança média)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 247.565,53
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
101 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCaixa Econômica Federal

Localização

📍 Jardim Nova Europa, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 42% abaixo do m² típico de Jardim Nova Europa.
Lance mínimo por m²R$ 3.526/m²
m² típico em Jardim Nova EuropaR$ 6.106/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campinas, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Residencial Diamante Ville, no bairro Jardim Nova Europa. O apartamento possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 356.296,07. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Jardim Nova Europa, em Campinas/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Campinas

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →