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Terreno #1503671

Um terreno situado na cidade de santana do livramento/rs, no lugar denominado jardim dos plátanos, medindo 8,85 metros de frente para a rua leonilde bonani cunha, 30,00 metros de frente a fundos; e 8,85m de fundos, perfazendo um total de área de 265,50m². inscrito sob a matrícula nº 45.735 do cri de santana do livramento.

📍 Prado, Sant'Ana do Livramento, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
265 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMercado Leilões

Localização

📍 Prado, Sant'Ana do Livramento, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 151/m²
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 265,50m² em Santana do Livramento, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno situado na cidade de Santana do Livramento/RS, no lugar denominado Jardim dos Plátanos, medindo 8,85 metros de frente para a rua Leonilde Bonani Cunha, 30,00 metros de frente a fundos e 8,85 metros de fundos, totalizando uma área de 265,50m². O imóvel possui ônus relacionados à indisponibilidade de bens e restrições judiciais.

Dados processuais

Número do processo5001912-75.2021.8.21.0025

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 347 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 347 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 745 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 40.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Prado, em Sant'Ana do Livramento/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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