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Id 21467 - lote: 1 - 202605000130 - imóvel - imovel no jd. atlântico em goiânia
Casa #1505572

Id 21467 - lote: 1 - 202605000130 - imóvel - imovel no jd. atlântico em goiânia

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 995.000,00
AvaliaçãoR$ 995.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.909.089,00 — 47% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
420 m² total4 quarto(s)6 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Jardim Atlântico, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Jardim Atlântico.
Lance mínimo por m²R$ 2.369/m²
m² típico em Jardim AtlânticoR$ 7.380/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 420m² localizado em Goiânia, Goiás. Descrição: Trata-se de um lote de terras urbanas no Jardim Atlântico, com uma casa que possui duas áreas e garagem para seis carros. A casa conta com uma cozinha com móveis modulados em ruim estado de conservação, uma sala, quatro suítes (sendo uma "master"), área de lazer com área gourmet contendo banheiro, cozinha e área de serviço, além de uma piscina de vinil em bom estado e um pergolado. De modo geral, o imóvel encontra-se em estado regular de uso e conservação.

Dados processuais

Número do processo0278401-64.2011.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1.9 MBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 995.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Jardim Atlântico, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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