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Ribeirao preto/sp — apartamento com 2 quartos (8787717768639) apartamentos em leilão | mgl leilões
Apartamento #150610

Ribeirao preto/sp — apartamento com 2 quartos (8787717768639) apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Parque das Oliveiras II, Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo0% OFF
R$ 277.071,00
AvaliaçãoR$ 275.000,00
Lance atualR$ 241.992,12
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
48 m² úteis2 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Parque das Oliveiras II, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 47% acima do m² típico de Ribeirão Preto.
Lance mínimo por m²R$ 5.722/m²
m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Ribeirão Preto, SP, com 48,42 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos e está situado no condomínio na Rua Orlando Collucci, Apto. 602, T 3 Pav 6. O IPTU do imóvel é de 417550, e o arrematante será responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 277.071,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 20 imóveis em leilão no Parque das Oliveiras II, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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