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Casa, 180m², vila haro, sorocaba/sp
Casa #1506747

Casa, 180m², vila haro, sorocaba/sp

📍 Vila Haro, Sorocaba, SP
Lance mínimo
R$ 305.000,00
AvaliaçãoR$ 305.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 735.105,60 — 58% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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180 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão03/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGrupo Lance

Localização

📍 Vila Haro, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 59% abaixo do m² típico de Vila Haro.
Lance mínimo por m²R$ 1.694/m²
m² típico em Vila HaroR$ 4.084/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 3 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 180m² em Vila Haro, Sorocaba, SP. Descrição: Imóvel térreo localizado na Rua Martins de Oliveira, nº 296, Vila Haro, Sorocaba. A casa possui 180m² de terreno, sendo 6,00 metros de frente por 30,00 metros de profundidade. A área construída é de 93,80m² e conta com sala, cozinha e dois quartos. O imóvel se encontra em mau estado de conservação, necessitando de manutenções em suas estruturas.

Dados processuais

Número do processo0010961-46.2019.5.15.0016

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 69 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 69 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 305.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Vila Haro, em Sorocaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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