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Lote 0002: terreno de 1.316 m² no residencial entre verdes em campinas/sp
Terreno #150703

Lote 0002: terreno de 1.316 m² no residencial entre verdes em campinas/sp

📍 Loteamento Residencial Entre Verdes, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 881.982,10
AvaliaçãoR$ 881.982,10
Lance atualR$ 440.991,05
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1316 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroSumaré Leilões

Localização

📍 Loteamento Residencial Entre Verdes, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 88% abaixo do m² típico de Campinas.
Lance mínimo por m²R$ 670/m²
m² típico em CampinasR$ 5.400/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 1.316 m² no Loteamento Residencial Entre Verdes, Campinas, SP. Descrição: Terreno com 1.316 m² localizado no Loteamento Residencial Entre Verdes, em Campinas, SP. O lote apresenta uma topografia irregular e dimensões amplas. O condomínio oferece portaria 24 horas, segurança privada e uma área de lazer completa. A localização é privilegiada, a apenas 12 minutos do Centro de Sousas, 19 minutos do Shopping Iguatemi Campinas e 20 minutos do Taquaral.

Dados processuais

Número do processo1181262-51.2023.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 70 KBEdital📄 matricula.pdf — 694 KBMatrícula📄 edital.pdf#embutida — 70 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 881.982,10. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sumaré Leilões
SituaçãoREGULAR

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