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Terreno e construção haras larissa monte mor/sp (direitos) - terreno e construção haras larissa monte mor (direitos)
Casa #1507186

Terreno e construção haras larissa monte mor/sp (direitos) - terreno e construção haras larissa monte mor (direitos)

📍 Fazenda Santo Antônio, Monte Mor, SP
Lance mínimo
R$ 6.369.431,71
AvaliaçãoR$ 6.369.431,71
Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.184.715,86
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2028 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
2º leilão02/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroViva Leilões

Localização

📍 Fazenda Santo Antônio, Monte Mor, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 45% abaixo do m² típico de Monte Mor.
Lance mínimo por m²R$ 3.140/m²
m² típico em Monte MorR$ 5.673/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Monte Mor, São Paulo, com construção inacabada. Descrição: Trata-se de um lote de nº 05 da Quadra O-1 do loteamento Fazenda Santo Antonio – Haras Larissa, com área superficial de 2.028,26m². O imóvel possui uma construção de caráter residencial unifamiliar, inacabada, com área construída total de 701,00m², que representa 40,69% do valor total da construção finalizada. A construção está com a superestrutura quase pronta, faltando concretar vigas da parte superior e a última laje, enquanto o telhado não foi iniciado. As instalações hidráulicas estão prontas, e a parte elétrica conta apenas com conduítes e um poste de luz, sem fiação instalada. A piscina está escavada, mas sem estrutura construída. O lote está situado em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa, incluindo sede social, centro hípico, áreas de lazer, parque infantil e segurança 24 horas. O imóvel está desocupado e a avaliação é de R$ 6.035.000,00, com lance mínimo de 50% no 2º pregão.

Dados processuais

Número do processo1144016-55.2022.8.26.0100

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.369.431,71. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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