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01 (uma) casa residencial localizada na rua lima campos, 973, bairro são sebastião, patos/pb
Casa #152633

01 (uma) casa residencial localizada na rua lima campos, 973, bairro são sebastião, patos/pb

📍 São Sebastião, Patos, PB
Lance mínimo
R$ 400.000,00
AvaliaçãoR$ 400.000,00
Lance atualR$ 200.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
498 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 São Sebastião, Patos, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 803/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa residencial localizada em Patos, Paraíba. Descrição: Imóvel com garagem coberta de madeira, piso em porcelanato e grades de proteção. Possui uma sala de estar com dois ambientes, uma sala de jantar, copa e cozinha, área de serviço, dois quartos, sendo um suíte, e um banheiro na área externa. A casa é solta nas laterais e conta com uma fábrica nos fundos para a fabricação de produtos de panificação. A área total do imóvel é de 498 metros quadrados e está situada em uma rua principal asfaltada no bairro São Sebastião. Avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00.

Documentos (3)

📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 539 KBEdital📄 matricula.pdf — 3.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 400.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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