🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBauru › Bauru/sp — apartamento com 2 quartos e 1 vaga na garagem (8787713721204) apartamentos em leilão | mgl leilões
Bauru/sp — apartamento com 2 quartos e 1 vaga na garagem (8787713721204) apartamentos em leilão | mgl leilões
Apartamento #153288

Bauru/sp — apartamento com 2 quartos e 1 vaga na garagem (8787713721204) apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Bauru, SP
Lance mínimo-8% OFF
R$ 169.995,33
AvaliaçãoR$ 157.300,00
Lance atualR$ 132.678,86
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
39 m² úteis2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Bauru, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

O lance está 35% acima do m² típico de Bauru.
Lance mínimo por m²R$ 4.326/m²
m² típico em BauruR$ 3.212/m² · base de 350 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Bauru, São Paulo, com 2 quartos e 1 vaga na garagem. Descrição: Imóvel localizado em Bauru, SP, com área privativa de 39,3 m². O apartamento possui 2 quartos e 1 vaga na garagem. O condomínio está situado na Rua Fortunato Resta, Quadra, N. 8-59, Apto. 303, Bloco 07. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio.

Documentos (2)

📄 edital-do-leilao.pdf — 1.0 MBEdital📄 edital-do-leilao.pdf#embutida — 1.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 169.995,33. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Bauru

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →