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Ribeirao preto/sp — apartamento com 2 quartos (8555539777148) apartamentos em leilão | mgl leilões
Apartamento #153366

Ribeirao preto/sp — apartamento com 2 quartos (8555539777148) apartamentos em leilão | mgl leilões

📍 Jardim Florestan Fernandes, Ribeirão Preto, SP
Lance mínimo-1% OFF
R$ 141.809,00
AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance atualR$ 119.455,11
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
43 m² úteis2 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloeiro Público

Localização

📍 Jardim Florestan Fernandes, Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.293/m²
m² típico em Jardim Florestan FernandesR$ 3.449/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 86 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Ribeirão Preto, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em Ribeirão Preto, SP, com 43,06 m² de área privativa. O apartamento possui 2 quartos e está situado na Avenida Doutor Fernando Mendes Garcia, N. 2720, Apto. 22, Bl B Torre 7. O IPTU é de 362281 e o arrematante será responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio.

Documentos (1)

📄 ver-edital.pdf — 1.3 MBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 141.809,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 28 imóveis em leilão no Jardim Florestan Fernandes, em Ribeirão Preto/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloeiro Público
SituaçãoREGULAR

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