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HastaLeilõesBelo HorizonteCentro › Segundo grande leilão judicial 50% abaixo da avaliação 01 (um) apartamento com 258,00 m² rua goias 335 belo horizonte mg e 04 (quatro) glebas de terras com aproximadamente 20.00 hectares em candeias mg comarca de três corações mg
Segundo grande leilão judicial 50% abaixo da avaliação 01 (um) apartamento com 258,00 m² rua goias 335 belo horizonte mg e 04 (quatro) glebas de terras com aproximadamente 20.00 hectares em candeias mg comarca de três corações mg
Anúncio encerrado
Apartamento #153466
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Segundo grande leilão judicial 50% abaixo da avaliação 01 (um) apartamento com 258,00 m² rua goias 335 belo horizonte mg e 04 (quatro) glebas de terras com aproximadamente 20.00 hectares em candeias mg comarca de três corações mg

📍 Centro, Belo Horizonte, MG
Lance mínimo50% OFF
R$ 1.148.500,00
AvaliaçãoR$ 2.297.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
258 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCláudio Reis Leilões

Localização

📍 Centro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 18% abaixo do m² típico de Belo Horizonte.
Lance mínimo por m²R$ 4.452/m²
m² típico em Belo HorizonteR$ 5.429/m² · base de 58 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)
Score de oportunidade83/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento com 258m² em Belo Horizonte, Minas Gerais. Descrição: Imóvel localizado no centro de Belo Horizonte, Minas Gerais, com área de 258,00 m². O apartamento possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviços, situado à Rua Goiás, nº 335, apartamento nº 802, 8º pavimento, no Edifício Levy Coelho da Rocha. O imóvel não conta com garagem. A avaliação do apartamento é de R$ 400.000,00, e a desocupação, se houver, será de responsabilidade do arrematante.

Dados processuais

Número do processo5002271-80.2021.8.13.0693

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 37 imóveis em leilão no Centro, em Belo Horizonte/MG.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cláudio Reis Leilões
SituaçãoREGULAR

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