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[8444410548520] casa 85,52m² - palmas / to
Anúncio encerrado
Casa #153691
Anúncio encerrado

[8444410548520] casa 85,52m² - palmas / to

📍 Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 176.933,21
AvaliaçãoR$ 176.933,21
Lance atualR$ 299.759,50
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
149 m² total85 m² úteis2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCesar Augusto Aragao Pereira

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 62% abaixo do m² típico de Palmas.
Lance mínimo por m²R$ 2.069/m²
m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 108 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 85,52m² em Palmas, Tocantins. Descrição: Imóvel localizado em Palmas/TO, com 149,08 m² de área total e 85,52 m² de área privativa. Possui 2 quartos, área de serviço, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cesar Augusto Aragao Pereira
SituaçãoREGULAR
Matrícula26700000471
Cidade/UFPE
Telefone(81) 9 8863.0167 / (81) 3877.1001

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