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Terreno 800 m² (lt. 03 da qd. c) - martinópolis - sp
Terreno #154439

Terreno 800 m² (lt. 03 da qd. c) - martinópolis - sp

📍 Martinópolis, SP
Lance mínimo
R$ 65.352,81
AvaliaçãoR$ 65.352,81
Lance atualR$ 32.676,41
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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800 m² total800 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Martinópolis, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 82/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 800m² em Martinópolis, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano composto pelo lote 03 da quadra C, medindo 20,00 metros de testada e largura, com 40,00 metros de profundidade, totalizando 800,00 metros quadrados. O terreno não possui benfeitorias e confronta pela frente com a Rua Um, dividindo-se com o lote 02 à direita, lote 04 à esquerda e lote 12 nos fundos.

Dados processuais

Número do processo1003171-92.2017.8.26.0602

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 3.8 MBAvaliação📄 clique-aqui-para-baixar-o-modelo-de-proposta-parcelada.pdf — 919 KBDocumento📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 93 KBEdital📄 matricula.pdf — 348 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 65.352,81. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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