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Apartamento - area privativa (m²): 93 bairro: jardim tavares cidade: campina grande-pb
Apartamento #154931

Apartamento - area privativa (m²): 93 bairro: jardim tavares cidade: campina grande-pb

📍 Jardim Tavares, Campina Grande, PB
Lance mínimo
R$ 301.333,14
AvaliaçãoR$ 301.333,14
Lance atualR$ 422.777,84
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
93 m² úteis3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBom Valor

Localização

📍 Jardim Tavares, Campina Grande, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Jardim Tavares.
Lance mínimo por m²R$ 3.240/m²
m² típico em Jardim TavaresR$ 5.139/m² · base de 20 anúncios
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Campina Grande, Paraíba. Descrição: Apartamento com área privativa de 93m², localizado no bairro Jardim Tavares, Campina Grande - PB. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem. O endereço é Rua Otilia Pereira da Cunha, N. 471, Apto. 01.

Documentos (2)

📄 iptu.pdf — 103 KBDocumento📄 matricula.pdf — 500 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 301.333,14. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Tavares, em Campina Grande/PB.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bom Valor
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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