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Terreno 307 m² - loteamento alpes da castelo ii - bofete - sp
Terreno #154990

Terreno 307 m² - loteamento alpes da castelo ii - bofete - sp

📍 Loteamento Alpes da Castelo II, Bofete, SP
Lance mínimo
R$ 56.738,57
AvaliaçãoR$ 56.738,57
Lance atualR$ 34.043,14
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
307 m² total307 m² úteis

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Loteamento Alpes da Castelo II, Bofete, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 185/m²
Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 85 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 307m² em Bofete, São Paulo. Descrição: Terreno localizado no Loteamento Alpes da Castelo II, em Bofete, SP, com área de 307,62 m². O lote 40 da quadra L-6 possui medidas que incluem 4 metros de frente, 25 metros de lado direito, 16 metros de lado esquerdo e 13 metros de fundo. O terreno é servido por rede de energia elétrica e água encanada, com ruas de terra.

Dados processuais

Número do processo0030477-36.2019.8.26.0100

Documentos (5)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 463 KBAvaliação📄 clique-aqui-para-baixar-o-modelo-de-proposta-parcelada.pdf — 919 KBDocumento📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 92 KBEdital📄 matricula.pdf — 385 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 56.738,57. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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