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Terreno com 292,15m² - Goiânia/GO
Imóvel #1550901

Terreno com 292,15m² - Goiânia/GO

📍 Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 491.933,85
AvaliaçãoR$ 491.933,85
Lance mínimo (2ª praça)R$ 245.966,93
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta23/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 292,15m², Lote 75, Quadra 03, situado a Via de Acesso C, Condomínio Aeródromo Zezé Alves Ferreira, Setor Novo Planalto, Goiânia/GO. CRI local nº 23.785. (Proc. 0390766-78.2015.8.09.0000). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (9)

📄 4402291790108750.pdfMatrícula⬇📄 4402301790108753.pdfLaudo⬇📄 4405831790163803.pdfEdital⬇📄 f606fef8f4e4093436d15229031519ac36ab0bb617abf863f617dec8824a5417.pdf#imovel=1550901Avaliação⬇📄 laudo-4402301790108753.pdf — 318 KBAvaliação⬇📄 981ab45cebc566ad58ca2f6003069b65a622e884608339b718e0e428fbec7a30.pdf#imovel=1550901Edital⬇📄 edital-4405831790163803.pdf — 99 KBEdital⬇📄 0c01a251fa0d037c2b97d88dd0a11a0dabbe1305e629248ef1cf1b93e7479103.pdf#imovel=1550901Matrícula⬇📄 matricula-4402291790108750.pdf — 1.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 491.933,85. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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