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Imóvel#1557232

Lote em Condomínio, Residencial, Residencial Goiânia Golfe Clube

📍 Residencial Goiânia Golfe Clube, Goiânia, GO

Lance mínimo3% OFF

R$ 878.400,00

AvaliaçãoR$ 910.100,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

558 m² total

Dados do leilão

Modalidadebancario

LeiloeiroResale

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 81% abaixo do m² típico de Goiânia.

Lance mínimo por m²R$ 1.574/m²

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios

Anunciado na Hasta23/09/2026 (há 46 dias)

Score de oportunidade22/100

Descrição

Lote em Condomínio, Residencial Goiânia Golfe Clube, Desocupado, 558.08 M² de área de terreno, 558.08 M² de área privativa, 558.08 M² de área total. Matrícula nº 117839, OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GOIÂNIA/GO, Inscrição Prefeitura 247.027.0180.0007. Imóvel localizado no Condomínio Portal do Sol Green, região de alto padrão. Loteamento planejado com infraestrutura completa, segurança 24h e fácil acesso pela GO-020, a aprox. 11km de centros comerciais como o Shopping Flamboyant, Trata-se de um lote urbano em condomínio fechado com área de 558,08 m². O empreendimento possui infraestrutura completa, incluindo sistema viário pavimentado, rede de energia elétrica, iluminação pública, abastecimento de água e rede de esgoto.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1557232 · Ref. Hasta H1557232

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Residencial Goiânia Golfe Clube, Goiânia, GO

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.51 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.437.366 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.971 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 729.296 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.83 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 878.400,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 43.920,00

ITBI (3%)R$ 26.352,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 13.176,00

Custo total estimadoR$ 961.848,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 721 imóveis em leilão à venda agora em Goiânia/GO, com desconto médio de 39% sobre a avaliação. Este lote tem 3% de desconto, abaixo da média da cidade.

Este imóvel no bairro

Este anúncio é do condomínio “Goiânia Golfe Clube”. Há 4 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 6 unidades do condomínio Goiânia Golfe Clube em leilão →

Documentos (2)

📄 Matrícula - 27/11/2024Matrícula⬇📄 matricula-27-11-2024.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 878.400,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Residencial Goiânia Golfe Clube, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Venda por instituição financeira

Confirme com o vendedor quais débitos pendentes ficam com o comprador.
Verifique as condições de pagamento aceitas e se há financiamento ou uso de FGTS.
Leia a matrícula atualizada antes de qualquer proposta.
Cheque o estado de ocupação do imóvel e o prazo de entrega das chaves.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.