Lote Rural nº 26-B - Nova Esperança do Sudoeste/PR

📍 Nova Esperança do Sudoeste, PR

Lance mínimo

R$ 459.899,65

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão02/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroChui Leilões

Localização

📍 Nova Esperança do Sudoeste, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.597 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.83 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 207.849 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.78 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Propriedade.: Lote Rural nº 26-B (vinte e seis-B), da Gleba nº 84-8B (oitenta e quatro-B), do Núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, do Município de Nova Esperança do Sudoeste PR, da Comarca de Salto do Lontra PR, com a área de 72.600,00m² (setenta e dois mil e seiscentos metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: NORTE: Por linhas secas, confronta com o lote nº 25 da mesma gleba. LESTE: Por linhas secas, confronta com o lote nº 26 da mesma gleba. SUL: Por linhas secas, confronta com o lote nº 08 da mesma gleba. OESTE: Pelo Córrego Quebra Dente, confronta com o lote nº 21 da mesma gleba. Matrícula: nº 15.054 do CRI de Salto do Lontra/PR. Localização Do Bem: Nova Esperança do Sudoeste/PR Valor De Avaliação Atualizado: R$ 766.499,40 (setecentos e sessenta e seis mil, quatrocentos e noventa e nove reais e quarenta centavos) Ônus: Av. 5: Penhor de animais; R6: Hipoteca a favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av.8: Penhor de matrizes bovinas; Av. 9: Penhor de animais; R. 10: Hipoteca Cedular a favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av. 12: Averbação de execução a favor de Coasul Cooperativa Agroindustrial CNPJ: 79.863.569/0001-30 Processo: 0000250-79.2025.8.16.0149; Av. 13 Averbação Premonitória: Processo 0003612-26.2024.8.16.0149 a favor da Cooperativa de Crédito com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira - CNPJ: 00.971.300/0001-18; R14: Penhora: Processo 0003612-26.2024.8.16.0149 em favor de Cooperativa de Crédito com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira - CNPJ: 00.971.300/0001-18; R15: Penhora Processo 0000955-77.2025.8.16.0149 a favor do Exequente Ultra Metal Engenharia, CNPJ: 40.515.204/0001-80;

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 459.899,65. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar