Lote Rural n.º 68 - Nova Esperança do Sudoeste/PR

📍 Nova Esperança do Sudoeste, PR

Lance mínimo

R$ 430.760,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão02/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroChui Leilões

Localização

📍 Nova Esperança do Sudoeste, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.597 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 26.93 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.83 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 207.849 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.78 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Propriedade.: Lote Rural n.º 68 (Sessenta e Oito) da Gleba n.º 88-FB (oitenta e oito-FB), do núcleo de Francisco Beltrão, da Colônia Missões, do Município de Nova Esperança do Sudoeste-PR, da Comarca de Salto do Lontra - PR, com a área de 54.000,00m² (cinquenta e quatro mil metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: NORTE: Pelo Córrego Quebra Dente, confronta com os lotes n.ºs 69 e 70 da mesma gleba. LESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 62 da mesma gleba. SUDOESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 67 da mesma gleba. SUDESTE: Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote n.º 67 da mesma gleba. Localização Do Bem: Nova Esperança do Sudoeste/PR. Matrícula : nº 10.677 do CRI de Salto do Lontra/PR. Ônus: R.4: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária de Nova Esperança do Sudoeste CNPJ: 07.926.510/0001-33; R.6: Hipoteca em favor de Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, CNPJ: 92.816.560/0001-37; R.7: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; R.9: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av: 10: Penhor de animais; Av: 11: Penhor de animais; R: 13: Hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito Rural com Interação Solidária Pioneira Cresol Pioneira CNPJ: 00.971.300/0001-18; Av: 14: Averbação Execução em favor de Coasul Cooperativa Agroindustrial CNPJ: 79.863.569/0001-30 Processo: 0000250-79.2025.8.16.0149; Av: 15: Penhora a favor do exequente Ultra Metal Engenharia, CNPJ: 40.515.204/0001-80 - Processo: 0000955-77.2025.8.16.0149; Propriedade ocupada: Sim.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 430.760,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar