APARTAMENTO TRIPLEX | VILA ANDRADE - SÃO PAULO/SP

Leilão de Apartamento Triplex na Vila Andrade, São Paulo/SP Endereço: Rua Deputado Laércio Corte, 116 Descrição: 1) O apartamento nº 122, Triplex, localizado no 12º, 13º e 14º andares do “Edifício Parque do Morumbi”, situado à Rua Deputado Laércio Cortes, nº 116, no Parque Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo uma área útil de 340,99875 metros quadrados, uma área comum de 102,38685 metros quadrados, totalizando uma área construída de 443,38560 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 6,128% no terreno. Contribuinte nº 301.030.0054-1, objeto da matrícula nº 115.702 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 188.139,60 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 9.694,14 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2025: R$ 9.463,61 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2024: R$ 10.066,97 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2023: R$ 10.373,63 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2022: R$ 10.439,72 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2021: R$ 12.044,82 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício 2020: R$ 12.816,11 até 10/09/2026. 2) O box nº 32, localizado no 2º sub-solo do “Edifício Parque do Morumbi”, situado à Rua Deputado Laércio Cortes nº 116, no Parque Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito-Ibirapuera, possuindo uma área total construída de 24,2694 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 0,335% do terreno. Contribuinte nº 301.030.0086-8, objeto da matrícula nº 115.703 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 2.736,47 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 387,86 até 10/09/2026. 3) O box nº 33, localizado no 2º sub-solo do “Edifício Parque do Morumbi”, situado à Rua Deputado Laércio Cortes nº 116, no Parque Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito-Ibirapuera, possuindo uma área total construída de 24,2694 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 0,335% do terreno. Contribuinte nº 301.030.0087-6, objeto da matrícula nº 115.704 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 2.736,47 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 387,86 até 10/09/2026. 4) O box nº 34, localizado no 2º sub-solo do “Edifício Parque do Morumbi”, situado à Rua Deputado Laércio Cortes nº 116, no Parque Bairro do Morumbi, 30º Subdistrito-Ibirapuera, possuindo uma área total construída de 24,2694 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 0,335% do terreno. Contribuinte nº 301.030.0088-4, objeto da matrícula nº 115.705 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP . DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 2.736,47 até 10/09/2026. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 387,86 até 10/09/2026. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 580.765,63 em abril de 2026. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e demais taxas e impostos, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem ), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (conforme decisão de Evento 434 e Art. 908, § 1º do Código de Processo Civil). “Diante do disposto no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, é inválida a previsão em edital de leilão atribuindo responsabilidade ao arrematan