PONTO COMERCIAL

📍 Piquete, SP

Lance mínimo

R$ 3.149.295,74

AvaliaçãoR$ 3.149.295,74

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão03/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroInsigne Leilões

Localização

📍 Piquete, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta24/09/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

GALPÃO / PONTO COMERCIAL EM PIQUETE/SP Área do terreno: 1.410,00 m² Área construída: 1.820,00 m² Localização: Av. Major Pedro, nº 238, Vila Celeste, Piquete/SP Matrícula: nº 8.762 – CRI de Lorena/SP Imóvel comercial localizado na Avenida Major Pedro, em Piquete/SP, composto por terreno de 1.410,00 m² e edificação comercial com aproximadamente 1.820,00 m² de área construída. A construção é formada por 02 pavimentos e 01 mezanino, com estruturas sólidas em concreto, apresentando boas condições aparentes de conservação, tanto na área externa quanto interna. O imóvel possui perfil adequado para atividades comerciais, industriais, armazenagem e outras utilizações compatíveis com suas características e localização, oferecendo ampla área construída em terreno de dimensões relevantes. IMPORTANTE : A matrícula imobiliária descreve originalmente apenas o terreno. A edificação atualmente existente, com área construída aproximada de 1.820,00 m², não se encontra averbada na matrícula, cabendo ao interessado realizar as verificações e providências necessárias quanto à regularização .

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.149.295,74. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar