🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Atibaia › Jardim Paulista › Leilão de terreno em atibaia (sp) - lote 02 do edital
Leilão de terreno em atibaia (sp) - lote 02 do edital
Terreno #1597076

Leilão de terreno em atibaia (sp) - lote 02 do edital

📍 Jardim Paulista, Atibaia, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Jardim Paulista, Atibaia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 88% abaixo do m² típico de Atibaia.
Lance mínimo por m²R$ 632/m²
m² típico em AtibaiaR$ 5.415/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 360m² em Atibaia, São Paulo. Descrição: Terreno de 360m² localizado no Bairro Jardim Santa Barbara, em Atibaia, São Paulo. O imóvel está situado na Rua Havana nº 140. O leilão oferece um desconto de 40% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 379.127,63, com lance mínimo de R$ 227.476,58. Há débitos tributários no valor de R$ 1.397,56, que serão pagos pelo comitente, garantindo que o imóvel será entregue livre de ônus para o arrematante. As condições de venda são à vista, mas propostas de arrematação parcelada também serão consideradas. O pagamento deve ser realizado em até 24 horas após o leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 325 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 325 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 227.476,58. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Paulista, em Atibaia/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Atibaia

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →