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Marília-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 250,00m²
Casa #1597633

Marília-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 250,00m²

📍 Jardim Santa Antonieta, Marília, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão03/12/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLegis Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Antonieta, Marília, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.365/m²
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial em Marília, São Paulo, com área total de 250m². Descrição: O imóvel é uma casa localizada na Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP. Possui uma área total de 250m² e 167,26m² de área construída. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e uma edícula com lavanderia e banheiro. O terreno mede 10,00 metros de frente e 25,00 metros de profundidade, confrontando com outros lotes. A região é mista, com predominância de imóveis residenciais e proximidade a escolas, igrejas, restaurantes e supermercados. O imóvel está avaliado em R$ 341.190,15 e possui débitos de IPTU no valor de R$ 30.484,51.

Dados processuais

Número do processo0002375-38.2025.8.26.0344

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 341.190,15. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 6 imóveis em leilão no Jardim Santa Antonieta, em Marília/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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