Casa n° 1 - Direitos sobre a totalidade - Goiânia/GO

Direitos aquisitivos derivados de contrato de alienação fiduciária sobre a totalidade (100%) do imóvel correspondente a casa n° 01, com a área total de 150,00m² (sendo 92,09m² de área privativa coberta e 57,91m² de área privativa descobertado), localizada no Condomínio Residencial Marcio Nunes CPR-02, lote de nº 08, da quadra 03, situado à Rua CPR-02, no loteamento denominado Residencial Costa Paranhos, nesta Capital Goiânia/GO. Imóvel matriculado sob o nº 40.406 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia/GO. (Proc. 5284047-13.2024.8.09.0051). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: A casa possui varanda, sala, banheiro social, cozinha, 03 quartos sendo uma tipo suíte e área de serviço com varanda. Em bom estado geral de conservação, localizado próximo a vias de acesso a agências bancárias, supermercados, estabelecimentos comerciais diversos, laboratórios, clínicas de saúde e farmácias. ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária, em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, com saldo devedor informado em R$ 76.642,86 (setenta e seis mil, seiscentos e quarenta e dois reais e oitenta e seis centavos), em 05 de março de 2026. Outros eventuais outros ônus constantes na Matrícula Imobiliária. Considerando que o imóvel foi avaliado em sua totalidade, e não apenas no tocante aos direitos aquisitivos titularizados pelo(a) Executado(a), o eventual arrematante não arcará com o saldo devedor decorrente do contrato de alienação fiduciária, sendo o bem levado a leilão livre e desembaraçado desse ônus , cuja satisfação recairá sobre o produto da arrematação, observada a ordem legal de preferência (Código de Processo Civil, art. 908, § 1º).