Descrição
Casa com área de terreno de 335,28m² Localizado na Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP. Imóvel: Um terreno parte da data seis (06) do quarteirão 173, da planta do patrimônio do Bispado de Assis, situado do lado ímpar da numeração da Rua Gonçalves Dias, do lado direito de quem vai da Rua José Bonifácio para a Rua Osvaldo Cruz, distante vinte e quatro metros e quarenta centímetros (24,40m), da Rua Osvaldo Cruz, nesta cidade, na cidade, distrito, município e comarca de Assis, medindo doze metros e setenta centímetros (12,70m) de frente, por vinte e seis metros e quarenta centímetros (26,40m), da frente aos fundos, totalizando a área de 335,28m², dividindo e confrontando-se: pela frente com a Rua Gonçalves Dias; pelo lado direito de quem olha da rua para o terreno, com a data n°. 03 de Salviano Nogueira Brando; pelo lado esquerdo com parte da data seis (6)de Manoel Dias de Assis e pelos fundos com a data nº 5 de Salim Jose Homse. Com as demais características constantes na matrícula nº 27.874 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. A localização do imóvel é atendida pelos serviços de eletricidade, iluminação pública e rede de água e esgoto. A via de acesso encontra-se regularmente pavimentada. O acesso aos imóveis é fácil e prático. Benfeitorias: O imóvel conta com área construída de garagem, edificação principal e edificação secundária aos fundos. Todas as construções são executadas em alvenaria cerâmica tradicional. A área principal conta com cobertura por telhas cerâmicas tradicionais, enquanto a cobertura da garagem consiste em laje exposta e a cobertura da área dos fundos é executada em telhas de fibrocimento. Por meio de análise externa evidenciou-se que toda área construída apresenta péssimo estado de conservação, contando com esquadrias com elevado grau de corrosão, pintura com elevado grau de desgaste, segregação de revestimento, entre outros. Ainda, foi diagnosticado inúmeras avarias e patologias construtivas que podem afetar estruturalmente a edificação, tais como infiltrações, fissurações e trincas. Imóvel ocupado. Localizado na Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP 0006569-46.2018.8.26.0047 Marino da Graca Pereira e outros Telma Maria Mendonca 3ª Vara Cível de Assis/SP 0006569-46.2018.8.26.0047
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 200.290,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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