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Vaga de Garagem
Vaga de garagem #1734994

Vaga de Garagem

📍 São José, SC
Lance mínimo
R$ 40.000,00
AvaliaçãoR$ 40.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 20.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/11/2026
2º leilão17/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMazzolli Leilões

Localização

📍 São José, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/09/2026 (há 4 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

02) 01 (uma) vaga de garagem n. 76, tipo 10, localizada no 2º pavimento subsolo do Condomínio Residencial Boulevard Itaguaçu, situado na Rua Santo Antonio, n. 1.290, Barreiros, São José/SC, com as seguintes características: área real privativa de 12,6240m², área real comum de divisão proporcional de 2,3307m², perfazendo 14,9547m² de área real total, ocupando 0,0840% ou 1,7028m² de fração ideal do terreno. O terreno onde se assenta o referido condomínio, é designado pelos lotes ns. 492, 499, 500 e 507. Matriculado sob o n. 88.343 do Registro de Imóveis de São José/SC, atual n. 11.248 do 2º Registro de Imóveis de São José/SC. Ônus: (AV-9/88.343) averbação premonitória de execução oriunda do processo de n. 0302204-52.2019.8.24.0092, em trâmite na 3ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC; (AV-10/88.343) averbação premonitória de execução oriunda do processo de n. 0301405-09.2019.8.24.0092, em trâmite na 3ª Vara de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis/SC; (AV-13/88.343) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5004027-62.2019.8.24.0023, em trâmite na Unidade Estadual de Direito Bancário; (AV-4/11.248) penhora oriunda do processo de n. 5005095-94.2020.8.24.0064, em trâmite na 1ª Vara da Família e Órfãos da Comarca de São José/SC; (AV-5/11.248) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5054122-28.2021.8.24.0023, em trâmite no 18º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário de Florianópolis/SC; (AV-7/11.248) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0001086-33.2021.5.12.0059, em trâmite na Vara do Trabalho de Palhoça/SC. Processo: 5006309-29.2020.8.24.0091.

Dados processuais

Número do processo5006309-29.2020.8.24.0091

Documentos (5)

📄 EditalEdital⬇📄 EditalEdital⬇📄 EditalEdital⬇📄 Documento 4Anexo⬇📄 Documento 5Anexo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 40.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/11/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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